Riekhof Immobilien Hamburg
Startseite Gew.-Vermarktung Priv.-Vermarktung Hausverwaltung Kontakt Impressum
     
 
Hausverwaltung
 
 
Hausverwaltung
 
 

Mittlerweile können wir auf Erfahrungen von über 10 Jahren in der Verwaltung von Häusern zurückblicken. Hierbei ist von großen Bestandsimmobilien im sozialen Wohnungsbau, über Gewerbeimmobilien und Zinshäusern, bis hin zu großen sowie kleinen Wohnungseigentümergemeinschaften alles vertreten. Dies hat uns ermöglich, mit modernster Soft- und Hardware die Abläufe zu optimieren und somit eine neue und bessere Art der Verwaltung anzubieten. Die wesentlichsten Punkte möchten wir Ihnen kurz darlegen:

     
  
  • Betreuung Ihrer Immobilien durch ausschließlich einen professionellen Immobilienfachmann
     
    • Erreichbarkeit und Einsatzfähigkeit wird immer im Einklang der Kunden hergestellt und bemisst sich nicht an starren Arbeitszeiten.

    • Fachliche Grundvoraussetzung ist der/die Kaufmann/Frau in der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft

    • Verantwortung wird übernommen und nicht verteilt

    • Betreuung von Mietern wird Vorort vorgenommen und nicht vom Schreibtisch verwaltet, dies führt zu hoher persönlicher Bindung und vermindert nachweislich Mietminderungen, Kündigungen, allgemeine Unzufriedenheit und Vieles mehr.
       

  • Jährliche Nebenkostenoptimierung
     

    • Senkt die Bruttomiete und erhöht die zu erzielende Nettomieteinnahme

    • Senkt Wohngelder

    • Schafft Vertrauen zum Vermieter

    • Senkt Unzufriedenheit in der unaufhaltsamen Kostensteigerungsspirale bei Strom, Wasser, Müll, Versicherung, Hausmeister usw.

    • Senkt unnötige und kostspielige Fluktuationen.
       

   
  • Auftragsrevision
     
    • Schriftliche Nachweise zu Auftragsvergaben

    • Bestätigung bei Eigentümer und Mieter

    • Ausgewogenheit zwischen Handwerkerbindung und Preisphilosophie 
       

  • Buchhaltung
     

    • Durch automatisierte Buchungsvorgänge sind Kosten sowie Mieten taggenau abrufbar

    • Keine langen Wartezeiten für Einnahmen- und Überschussrechnungen

    • Aktuellste Software lässt individuelle Kundenwünsche bei der Anpassung von Listen und Abrechnung zu
       

  • Zeitlich versetzte Besichtigungen der Immobilien 
     

    • Lässt Mängel früh erkennen und vermeidet Folgeschäden

    • Schaft Nachhaltigkeit bei den allgemein nachlässig durchgeführten Schönheitsreparaturen

    • Vermeidet Schäden durch falsches Wohnverhalten, wie z. B. Schimmel und Feuchtigkeit, bevor diese entstehen.
       

Die oben aufgeführten Eckpfeiler der optimalen Verwaltung Ihrer Immobilie, werden Ihnen durch unser Unternehmen nicht versprochen, sondern vertraglich garantiert. Bei uns ist der Erfolg kein Zufall, sondern ein Ergebnis strategischer und nachhaltiger Arbeit, ohne das Ziel aus den Augen zu verlieren.

Lassen Sie sich durch einen persönlichen Beratungstermin durch uns überzeugen:
... zum Kontakt